离婚纠纷

离婚诉讼中，因欠房贷，法院要拍卖夫妻共有房产怎么办？

客户咨询：

张先生向法院起诉离婚，在离婚诉讼期间，张先生和妻子因为离婚闹得非常不愉快，双方无法沟通，夫妻双方婚内购买深圳福田区的房产一套，登记在妻子一人名下，原本是每月张先生把工资交给妻子，妻子卡上扣房贷，自从矛盾激化，张先生不愿意再转钱给妻子，妻子也没有继续还，导致房贷逾期，被银行诉至法庭，法院判决银行胜诉，执行过程中拍卖房产，因为最近房地产行情不景气，法拍房价格更是低于市场价格，张先生说房贷只欠了30万，没想到银行会直接卖房子，不忍心自己的财产被低价出售，咨询应该如何阻止房产被拍卖？

家和嘉律师答复：

我们在听取张先生介绍案件的来龙去脉后，给出两个方案：

一、建议张先生与银行取得联系，偿还房贷尾款。因为房贷逾期后，银行除了按照正常利率收利息外，还会涉及罚息以及未履行判决产生的迟延履行利息，如果因为离婚诉讼悬而未决，而不处理与银行的借贷关系，会导致夫妻双方债务的增加，至于张先生担心的自己找朋友借钱去还贷款，其实是增加了夫妻共同财产，而债务要自己偿还，这个问题也是不存在，为了夫妻共同财产获益，去借钱换掉房贷，这笔债务属于夫妻共同债务，在离婚诉讼会一并处理。

二、如果实在无力偿还房贷尾款，又不忍心房子被低价拍卖，可以申请执行异议，以离婚诉讼尚未终结，房产属于夫妻共同财产，分割份额尚未确定为由申请法院中止对房产的拍卖。