经典案例

　　一直在闹离婚的邢某夫妻，现在因为夫妻共同财产和房产的问题迟迟没有达成一致意见。邢某给本报热线打来电话，称他和妻子现在有两套住房，一套房产是10年前他的父母曾赠给他的，一套是婚后和妻子共同购买的。如今两人打算离婚，妻子认为这两套房产都应该有她的一半，另外，他和妻子都想要婚后购买的房子，不知道这样的情况法院会如何判决?

　　解释：过去《婚姻法》中规定房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这样规定不符合《物权法》的原理。新《婚姻法》司法解释否定了1993年司法解释，个人财产不因婚姻延续转化为共有财产，婚前的财产永远是个人财产，因此邢某父母赠与他的房产，其妻子无权分割。

　　说法：对于邢某夫妻婚后购买的房产，如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：(一)孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;(二)照顾无过错一方。如另一方有《婚姻法》第四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益;(三)如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。