财产分割

如果房产是一方婚前购买，仅支付首付，婚后双方一起偿还房贷的情形，也分为三种情况：

1、房产登记于出首付的一方名下。离婚时，这个房产的分割应当由双方协商，协商不成的，法院可以判决房产所有权归支付首付一方所有，但是应当就婚后归还贷款和房产增值部分对另一方进行补偿。

依据法律：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　2、登记于双方名下。如果该房产登记于双方名下，则该房屋属于夫妻共同共有，但在离婚分割该房产时，出首付一方可适当多分。

　　3、登记非出首付一方名下。如果有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，原则上房屋应认定为夫妻共同财产，非出资方证明该房产属于赠与的除外。